ПРИЕМНАЯ с 08.00 до 17.00 (обед 12.00-13.00).тел/факс 90-08-45

 
 
 О компании Услуги Важная информация Новости  Гостевая книга Контакты
 
 

Наши услуги

 
 

Порядок согласования и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории города Кемерово

Мероприятия (виды работ), для которых оформление разрешительной документации не требуется:
- ремонт помещений;
- устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей, шкафов;
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
Перечень мероприятий (видов работ) по переустройству, перепланировке жилых помещений и условия их проведения
Мероприятия (виды работ) по переустройству
№ п/п
Мероприятия (виды работ)
Выполнение
1.
Замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования (под новое функциональное назначение помещения)
по проекту
2.
Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь
по проекту
3.
Перестановка нагревательных (отопительных),сантехнических и газовых приборов
по проекту
4.
Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов
по проекту
5.
Замена и (или) установка дополнительного инженерного оборудования, увеличивающая энерго-, водопотребление, с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей
по проекту
6.
Демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации
по проектному решению
Мероприятия (виды работ) по перепланировке
№ п/п
Мероприятия (виды работ)
Выполнение
1.
Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
по проектному решению
2.
Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
по проектному решению
3.
Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали)
по проекту
4.
Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали)
по проекту
5.
Устройство внутренних лестниц
по проекту
6.
Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах
по проектному решению
7.
Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
по проектному решению
8.
Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен
по проекту
9.
Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок)
по проекту
Порядок согласования и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории города Кемерово
1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения заявитель представляет в Комитете строительного контроля документы, предусмотренные ч.2 ст.26 ЖК РФ:
• Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинник и ксерокопия или нотариально заверенная копия).
• Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект или проектное решение, разработанный (ое) ГПИ "Кемеровогорпроект" (пр. Советский, 60, тел. 58-01-81) или проектной организацией, имеющей лицензию на проектирование и согласованный с жилищно-эксплуатационной организацией .
• Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения на момент оформления перепланировки, т.е. с выходом техника на квартиру (ЦТИ по ул. Кирова, 55 или ФГУП «Ростехинвентаризация» по пр.Кузнецкий, 74)
- Копия личного паспорта собственника - Нотариальная доверенность (для доверенных лиц)
- Подписка производителя работ и копия лицензии при выполнении проема в несущей стене (бланк предварительно получить в комитете строительного контроля (ул. Красная, 9, каб. 102, тел. 58-44-85)
- В случае если заявителем является наниматель, согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.
- Наниматель жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности города Кемерово, обращается в комитет по жилищным вопросам территориального управления с заявлением о наделении его полномочиями по организации проведения переустройства и (или) перепланировки.
2. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов Комитетом строительного контроля в течение 45 дней со дня предоставления документов на согласование .
3.Решение является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.
Приемка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировкежилых помещений
1. Заявители, завершившие переустройство и (или) перепланировку помещений, до сдачи по акту приемочной комиссии обращаются в органы технической инвентаризации для получения технического паспорта переустроенного и (или) перепланированного помещения.
2. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения на основании подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта, проектного решения, технического паспорта подтверждается актом приемочной комиссии о выполнении работ.
Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировкижилого помещения
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные:
- при отсутствии решения о согласовании
- с нарушением проекта переустройства и(или) перепланировки.
Административная ответственность за самовольное переустройство и (или) самовольную перепланировку:
- самовольное переустройство влечет предупреждение или административный штраф 10-15 МРОТ;
- самовольная перепланировка влечет наложение административного штрафа в размере 20-25 МРОТ.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу для жизни и здоровья.

 
 
 
 
ООО "УК "Кемерово-Сити"